鶴橋駅（つるはしえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【鶴橋駅（地下鉄千日前線）周辺の地域・住宅物件情報】

鶴橋駅（つるはしえき）は、大阪府大阪市生野区と天王寺区にある近畿日本鉄道・西日本旅客鉄道・大阪市営地下鉄の駅。JR駅はアーバンネットワークエリアに入っている。

近畿日本鉄道の駅は生野区に、西日本旅客鉄道・大阪市営地下鉄の駅は天王寺区にある。

近鉄とJRが交わる交通の要衝で乗継利用が多い。実際、当駅と隣の玉造駅との間は大阪環状線内で最も高い混雑率（142％:平成17年度）となっている。

駅周辺
在日韓国・朝鮮人が多く住んでいたことから周辺に焼肉店、韓国料理店が多く、特に夜にかけては焼肉の香りがホーム上からでも感じとられる。この鶴橋駅周辺の賑わいは環境省のかおり風景100選に選ばれた。また飲食以外にも朝鮮半島の民具や衣装、食品を売る店も多く「コリアタウン」として地域をあげた取り組みを行っている。

ただ、土地の不法占拠があったり、最近は偽ブランド品を売る店舗が多数出現するなど、問題をかかえている。警察が摘発しても、すぐに再出店するなどいたちごっことなっている。なお、偽ブランド品はスーパーコピーと呼ばれる韓国製のものが大多数を占めている。

コリアタウンに関係するもの
* 御幸森商店街
* 鶴橋卸売市場

焼肉店
* アジヨシ総本店・別館

その他
* 大阪赤十字病院
（Wikipedia 地域情報【鶴橋駅（地下鉄千日前線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション探しやったらリクルートの運営する住宅情報ナビがおすすめや。マンションだけでなく神奈川、千葉、埼玉やらなんやらの首都圏のほか、大阪、京都、奈良、兵庫、滋賀やらなんやらの関西圏の件マンション／一戸建ての情報が充実してるんや。首都圏からちーとばかし離れたれた埼玉やらなんやらのマンションも人気や。

マンション物件購入するにあたり事前にモデルルームを見学するっちうことは大切や。マンション物件のリビングの天井までの高さや構造もチェックしまひょ。余計なお世話やけどマンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっとると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなるんですわ。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもおますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もおます。

マンションの建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っとる場合が多いもんや。マンション建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられはります。またマンション物件を選ぶ上で住む街はどエライ重要や。

東京の駅近マンションちうことで売り出されたが、数年後に隣駅が再開発されショーバイ施設やテナントも隣駅へ移転やなんて泣くに泣けへん話も良う聞きまんねん。マンション物件購入前に十分検討してなんにしたかて資産価値の高いマンション物件を選びたいトコロです。マンションの再開発の計画の有無はしっかりチェックしておきまひょ。

住み始めるとマンションの外の音や、隣やらなんやらから聞こえてくる生活音が意外と大きかったゆうことがようおます。そないな音を遮断するんは、マンションの壁と窓が重要になってきまんねん。異本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなるんですわ。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるというてええでっしゃろ。いっちゃんはじめに、１８センチ以上やったら遮音性能が高いというてよいでっしゃろ。隣の音が聞こえてくる、ちうことはオノレの生活音も、聞こえてくる、ちうことにつながるんや。

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